Digitaal VVE Portaal
“…en dát maakt uw VVE-beheer effectief én efficiënt”
Altijd van alle informatie op de hoogte: actueel en in 1 oogopslag. Ons portaal brengt op 1 pagina het overzicht van uw gehele VVE in kaart. Dat is uniek. Het portaal zorgt voor rust in de VVE. Dat werkt effectief én efficiënt: doelgericht en met tijdwinst. VVE-beheer wordt zo nóg leuker!
Persoonlijk…
U logt in met uw persoonlijke toegangscode. Vervolgens komt u op uw pagina die, verdeeld over 6 onderdelen, alle informatie bevat. Deze onderdelen zijn:
- archief;
- contributieverplichtingen en betalingen;
- banksaldo en afschriften;
- vergaderdata;
- schadeaangiften;
- onderhoudszaken.
In welke vorm dan ook…
Of u nu kiest voor zelfbestuur, alleen administratief beheer of volledig beheer; ons portaal biedt u inzicht in uw VVE-zaken.
Bij zelfbestuur heeft u de mogelijkheid om middels het portaal volledige openheid aan te bieden bij de overige leden, zo geniet de VVE openbaarheid van bestuur !!
Proeftijd…
Test met uw VVE het portaal 3 maanden en beslis daarna of dit uw ideale tool is.
Maximale hypotheek omlaag naar 101 %
De maximale lening die u mag afsluiten voor een woning daalt van 102 % naar 101 % van de waarde van de woning. Dat betekent dat u een groter deel van de bijkomende kosten uit eigen middelen moet financieren. Denk aan overdrachtsbelasting en financieringskosten. Het percentage daalt elk jaar een procent, tot 100 % in 2018.
Meerjarenonderhoudsplan
Om ervoor te zorgen dat uw pand zijn waarde behoudt, is onderhoud aan het hele pand nodig. Het is belangrijk om het onderhoud op tijd uit te voeren. De gemeenschappelijk delen van het pand blijven dan netjes en het pand behoudt zijn waarde. Uitstel van onderhoud kost u extra geld.
Afwijkende afspraken
Soms worden er door de eigenaren afwijkende afspraken gemaakt. Er wordt bijvoorbeeld in de vergadering besloten dat het onderhoud van de kozijnen voor de individuele eigenaar is en niet voor de gezamenlijke eigenaren, zoals is opgenomen in de splitsingsakte. Is dit besluit dan geldig?